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Rapport d’évaluation


Pour qui ?  Pour quoi ?

Ce service s’adresse aux acheteurs, bailleurs, locataires et vendeurs qui désirent acheter, louer ou vendre un bien.


En quoi consiste un rapport d’évaluation ?

Le rapport d’évaluation reprend une description succincte du bien ainsi que sa valeur de reconstruction, sa valeur vénale, sa valeur en vente forcée et sa valeur locative.

Ces différentes valeurs sont expliquées ci-dessous :

Valeur de reconstruction : c’est le montant nécessaire pour reconstruire un bien à l’identique à l’heure actuel. Elle s’exprime TVAC, frais d’architecte et frais de coordination sécurité chantier compris.

Valeur vénale : c’est le prix que l’on peut raisonnablement espérer de la vente du bien dans des conditions normales de marché, c’est-à-dire avec une publicité suffisante et un délai normal pour vendre, entre 3 et 6 mois pour des biens courants.

Valeur en vente forcée : c’est la valeur obtenue en cas de vente rapide et obligatoire.

Valeur locative : c’est le revenu moyen normal par mois ou par année qu’il est possible d’obtenir en mettant un bien en location.


Que comporte un rapport d’évaluation ?

Le rapport d’évaluation reprend les informations suivantes :

  1. Nom et adresse du demandeur.
  2. Nature et situation du bien : nature, situation, désignation cadastrale, revenu cadastral.
  3. Photos des façades du bien.
  4. Dimensions du bien : largeur de la parcelle, superficie de la parcelle, largeur de la façade, et surface bâtie au sol.
  5. Valeur de reconstruction du bien.
  6. Valeur vénale du bien.
  7. Valeur en vente forcée du bien.
  8. Valeur locative du bien.

L’AGENCE ABC peut vous aider et vous accompagner dans la réalisation d’un RAPPORT D’EVALUATION d’un bien.
Vous pouvez formuler vos demandes ou poser vos questions en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Nous nous ferons un plaisir de vous répondre le plus rapidement possible.


Dénomination sociale : ABC ATELIER D’ARCHITECTURE S.C.P.R.L
Dénomination commerciale : AGENCE ABC – Architecture & Immobilier
Sabine VANCAUWENBERGHE, Architecte – Gérante


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